À vendre : Maison de caractère à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à révéler et à transformer

Découvrez cette propriété de 105 m², posée au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans le quartier prisé de Moc-Souris. Baignée de quiétude et à deux pas des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l’authenticité en quête d'un projet d'aménagement personnalisé.

Un potentiel à saisir :

• 105 m² habitables sur 1/2 sous-sol, avec des combles aménageables.
• Possibilité de doubler la surface habitable après rénovation, et d’imaginer jusqu'à 5 chambres pour accueillir familles et invités
• État structurel solide : une toiture récente et des travaux d’isolation partiellement réalisés. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul (pompe à chaleur)

À seulement 10 minutes à pied du RER, cette maison est une perle rare qui offre une vie de village sereine à proximité des grands axes parisiens, tout en préservant la beauté sauvage de la Vallée de Chevreuse.

Rénovation à prévoir : pour révéler toute la noblesse de cette bâtisse, des travaux d’isolation et de modernisation intérieure seront nécessaires. Un projet d'aménagement est d’ores et déjà disponible pour guider les futurs acquéreurs dans la transformation de cette maison en un lieu de vie unique et harmonieux.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5125€ - 6933€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moc-Souris est un lotissement structuré par des avenues qui sont en fait des allées en terre et pierres, non goudronnées, plantées de tilleuls ou de marronniers taillés. Ces avenues desservent de grandes parcelles au milieu desquelles sont implantées les constructions, essentiellement des villas de la fin du XIXème siècle : meulière travaillée en parement, rocaillage, modénature de briques, céramiques, toitures complexes avec pièces apparentes de charpente, grille de clôture sur mur bahut …
Ce type d'urbanisation s'étend aussi sur la butte Monseigneur située à proximité et dont le réseau étoilé reprend d'anciens tracés forestiers.
Au début du siècle dernier, aux vacances de Pâques ou lors de week-ends d’été, la famille Curie vient régulièrement s’y reposer et oublier pour un temps expériences et publications.