🏡 Maison de caractère à Mennecy

200 m², 6 chambres, terrain de 1500 m² 🌿

À la recherche d’une maison de caractère à Mennecy ? Découvrez cette superbe demeure en pierre de 200 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1500 m². Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette propriété d’exception est idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Caractéristiques principales :

✅ 200 m² habitables avec des volumes généreux
✅ 6 chambres, dont 3 avec salle de bain/salle d’eau
✅ Séjour spacieux et lumineux
✅ Cuisine équipée (possibilité d’aménagement contemporain)
✅ Magnifique jardin paysager et nombreuses dépendances
✅ Maison en pierre apparente, entièrement rénovée à l’extérieur

📍 Emplacement privilégié à Mennecy

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison familiale bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports tout en offrant un cadre paisible. À seulement 40 minutes de Paris, elle constitue un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle.

✨ Un cadre de vie unique et modulable

Avec ses dépendances aménageables, cette demeure s’adapte à tous vos projets :
🏡 Atelier d’art, bureau de télétravail, studio indépendant ou salle de jeux
🏡 Espace de réception idéal pour les réunions familiales et événements
🏡 Cave voutée en pierre

🔍 Une maison saine avec un fort potentiel

Prévoir des travaux d’isolation et de décoration pour personnaliser cette propriété selon vos goûts.

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🏡 Capital Vallée vous accompagne dans votre projet grâce à son réseau de professionnels : artisans, courtiers, notaires et experts immobiliers.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4231€ - 6265€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr