Projets d'investissement
Chaque projet est protégé par un code d'accès individuel. Contactez Capital Vallée pour obtenir vos identifiants.
Qu'est-ce qu'une data room ?
Une data roomest un espace documentaire sécurisé, conçu pour accompagner la prise de décision dans le cadre d'une opération immobilière ou d'un projet d'investissement.
Elle regroupe, en un seul lieu, l'ensemble des éléments essentiels à l'analyse d'un actif : données financières, diagnostics techniques, documentation juridique, hypothèses de valorisation et projections. L'accès y est strictement encadré, nominatif et confidentiel.
Chaque data room est structurée autour d'un projet précis, avec un niveau d'exigence adapté à des investisseurs souhaitant comprendre rapidement la logique et le potentiel d'une opération.
L'accès est accordé sur demande, après une première qualification du profil investisseur, afin de garantir la pertinence et la qualité des échanges.
Accès nominatif
Code individuel par projet, traçabilité des consultations, confidentialité garantie.
Documentation structurée
Business plan, projections, diagnostics, juridique — centralisés et hiérarchisés.
Projets pré-audités
Chaque opportunité est instruite par Capital Vallée avant présentation aux investisseurs.
Ce dossier illustre la structure complète d'une data room Capital Vallée. Consultez-le librement pour découvrir le niveau de détail et d'analyse proposé.
Immeuble Saint-Louis
Versailles — Quartier Saint-Louis (78)
Immeuble XIXe · Rénovation complète & division en 8 appartements de standing
Surface
640 m²
Investissement
2 380 500 €
CA An 3
168 000 €
Mis à jour le 02 mars 2026
Ce dossier contient
Synthèse exécutive
KPIs clés, catégorie, localisation, surface, capacité
Plan d'investissement détaillé
Prix net vendeur, frais, travaux, capital/dette, mensualités
Projections financières sur 3 ans
Revenus par pilier, charges, EBITDA, cash-flow net annuel
Comparatif des options d'exploitation
Analyse avantages/inconvénients, CA prévisionnel, recommandation
Index documentaire
Business plan, diagnostics, juridique, visuels — avec statut de disponibilité
Prochaines étapes
Plan d'action structuré jusqu'à la signature
Pension Animaux
Essonne (91) — Sud Île-de-France
Établissement agréé · 13 700 m² · CA 224 K€ · Cession SASU + SCI — Accès sur demande
Surface
13700 m²
Investissement
1 004 000 €
CA An 3
304 000 €
Mis à jour le 04 avril 2026
Domaine du Moulin
Briis-sous-Forges — Essonne (91)
Ancien moulin rénové en 3 maisons de prestige · 30 min de Paris
Surface
750 m²
Investissement
2 507 000 €
CA An 3
440 000 €
Mis à jour le 04 avril 2026
Haussmann Prestige
Paris 8e — Triangle d'Or
Appartement haussmannien 420 m² · Conversion résidence tourisme haut de gamme
Surface
420 m²
Investissement
4 641 000 €
CA An 3
520 000 €
Mis à jour le 14 février 2026
Bastide des Pins
Antibes — Cap d'Antibes (06)
Bastide provençale 550 m² · Piscine & oliveraie · Location saisonnière prestige
Surface
550 m²
Investissement
4 098 000 €
CA An 3
370 000 €
Mis à jour le 04 décembre 2025
Immeuble du Château
Vincennes — Val-de-Marne (94)
Immeuble de rapport 12 lots · En face du Bois de Vincennes
Surface
860 m²
Investissement
3 549 000 €
CA An 3
230 000 €
Mis à jour le 15 septembre 2025
Domaine de la Forêt Royale
Fontainebleau — Seine-et-Marne (77)
Manoir 900 m² · Forêt de Fontainebleau · Retraites & séminaires nature
Surface
900 m²
Investissement
2 799 000 €
CA An 3
395 000 €
Mis à jour le 15 mai 2025
Hôtel Particulier de Neuilly
Neuilly-sur-Seine — Hauts-de-Seine (92)
Hôtel particulier 680 m² · Prestige résidentiel & location événementielle
Surface
680 m²
Investissement
6 344 000 €
CA An 3
420 000 €
Mis à jour le 07 mars 2025
Résidence La Croisette
Cannes — Alpes-Maritimes (06)
12 appartements prestige · Vue mer · Gestion para-hôtelière Croisette
Surface
1100 m²
Investissement
8 231 000 €
CA An 3
920 000 €
Mis à jour le 20 février 2025