L'Épreuve du
Terrain.
"Une réalisation n'est pas une simple fin de chantier. C'est la validation concrète d'une stratégie patrimoniale et l'aboutissement d'une vision technique."
Maison familiale de 140 m²
Rénovation et art de vivre
Optimisation spatiale et thermique
Repenser les volumes d'une propriété classique pour l'adapter aux nouveaux modes de vie.
L'intervention s'est concentrée sur la fluidité des circulations et l'apport de lumière. En décloisonnant les espaces de vie, nous avons transformé une maison traditionnelle en une résidence contemporaine baignée de lumière naturelle.
Transformation de deux commerces
Reconversion stratégique
Forte création de valeur foncière
Changement de destination et réhabilitation lourde d'actifs commerciaux.
Ce projet démontre notre capacité à gérer les contraintes administratives et techniques complexes. Transformer des locaux commerciaux en lieux de vie demande une vision précise de l'urbanisme et une exécution rigoureuse.
Lotissement de six lots à bâtir
Aménagement et promotion
Ingénierie foncière optimisée
Création d'un écosystème résidentiel cohérent sur une parcelle brute.
En tant qu'aménageur, nous avons orchestré la division, la viabilisation et le paysagement de ce terrain. L'objectif était de maximiser le nombre de lots tout en préservant l'intimité et le standing de chaque future construction.
Club deal : réhabilitation d'immeuble
Investissement collectif
TRI cible de 12%
Acquisition en groupe et rénovation lourde pour une stratégie de revente à la découpe.
Fédérer des investisseurs autour d'un actif sous-évalué. Nous avons orchestré un plan de capex rigoureux pour rénover les parties communes et les appartements, augmentant la valeur globale de l'immeuble de 40% avant la mise en copropriété.
Valorisation d'actif : stratégie capex
Asset management
+2,5 pts de rendement locatif
Audit et plan de travaux pour repositionner un bien sur le marché du luxe.
Pour cet actif stagnant, nous avons injecté un capex ciblé (domotique, matériaux durables, cuisine d'architecte) afin de basculer d'une location classique à une location haute gamme, sécurisant des revenus locatifs supérieurs.